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黄石楼市回暖趋势明显 在低调中复苏
来源:本站 发布时间:2015/8/12 18:13:30 浏览量:
  2012年收官在即,在刚刚过去的11月份,黄石楼市给了我们一个不小的惊喜,共成交商品住宅1612套、181821.58平米,环比10月份分别上涨 37.66%和35.97%。如果说“金九银十”的成色不足让我们满怀失望,11月的黄石楼市却在慢慢回升,有了明显的复苏迹象。
楼市漫画
11月成交创新高 黄石楼市迎暖冬

  据新浪乐居数据显示,11月单周共成交商品住宅393套、45790.57平米;第二周,共成交商品住宅276套、34113.21平米;第三 周,共成交商品住宅461套、48464.11平米,第四周,共成交商品住宅410套、45210.28平米。从上面种种数据上分析,黄石楼市一直都稳中 有升,虽时有下滑,但在后一周,成交量必然会上升。

而11月的总成交量也是自开年以来,黄石单月成交量最高的一月。从目前市场的氛围和购房者的信心来看,今年冬天黄石楼市明显有了一种不同寻常的热度。


黄石楼市低调中复苏

  面对11月份黄石楼市的回暖态势,有业内人士分析称,未来楼市仍将逐步回暖。“刚需与改善性需求将稳步释放,为楼市的企稳回升提供基础,但随着竞争的日趋激烈,楼市不存在反弹的空间。从市场需求分析,刚需和改善性需求将继续稳步释放:

  一方面,购房者普遍认为‘价格见底’,入市购房意愿明显提升,信心明显增强,在‘买涨不买跌’的心理驱使下,以刚需为主,改善性和投资性为辅的购房群体将继续支撑楼市成交;

  另一方面,随着前阶段刚性需求的集中释放入市被消化,并且客户需求越来越趋向于品牌开发商及一些高性价比的楼盘,需求面相对狭窄,市场需求将有所下降。”

  尽管调控政策在2012年依旧严厉,在年中市场出现反弹之时,调控的力度甚至出现了更严的趋势,但年末成交和房价的“稳中有升”依然让低调的楼市展露出复苏的态势。

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